STRASBOURG - Allée Kathe Koll - 3/4 Pièces - Terrasse - Parking

Appartement au 7ème étage Avec Ascenseur dans une résidence de 2022.

Venez découvrir ce 3-4 pièces de 85,67m² au sol et 81,34m² habitable.

L'appartement se compose :
- Une Entrée de 4,45m² .
- Une Cuisine ouverte sur un Salon/Séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 7,8m².
- 2 Chambres ( 12,60m² - 14,80m² ).
- 1 Bureau / Chambre de 8m²
- Une Salle de bains avec baignoire de 5m²
- 1 Buanderie
- 1 WC séparés

Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol en Sus.

Aucun Travaux à prévoir !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

Surface : 81,34 m²
Taxe Foncière : 897 €.

Honoraires inclus de 5,4% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 332 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 350 000 €.

Dans une copropriété de 137 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 362 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 05 / 25
Consommation énergie primaire C : 82 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 15 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 792 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

TERROINE Charles 06-74-93-00-46