Strasbourg - Contades - Rue Launret Goetz

Appartement au 2ème étage sans Ascenseur.

Rue Laurent Goetz venez découvrir ce 4 pièces de 110 m².

L'appartement se compose :
- Une Entrée de 12m² .
- Un Séjour de 20,79m²
- Un salon de 18,09 m²
- Une Cuisine 12,72 m² donnant sur une loggia
- 2 Chambre de 21m² - 15,68 m².
- 1 Salle de bains 5m²
- 1 WC séparé

Le salon peut se transformer en 3ème chambres.

Une cave et un Grenier complètent ce bien.

Travaux à prévoir !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Surface : 110,28 m²
Taxe foncière : 1338 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 441 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 420 000 €.

Dans une copropriété de 3 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2900 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire F : 383 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre F : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46